Cuánto cobra un notario por una herencia en España: aranceles y costes reales en 2025

Una de las preguntas más frecuentes al gestionar una herencia es cuánto va a costar el notario. La respuesta es: depende del valor del patrimonio, de la complejidad de la herencia y del número de herederos. Pero a diferencia de otros profesionales, los honorarios notariales en España están regulados por arancel. Eso significa que son predecibles y no negociables — todos los notarios cobran lo mismo por el mismo documento.

Esta guía te explica cómo funciona el arancel notarial para herencias, qué puedes esperar pagar y en qué casos puedes evitar el paso por notaría.

Por qué necesitas al notario en una herencia

En la mayoría de las herencias, la notaría es obligatoria en dos momentos:

Para el certificado de últimas voluntades — Aunque este trámite se gestiona ante el Ministerio de Justicia, la copia del testamento se obtiene del notario ante quien se otorgó.

Para la escritura de aceptación y partición de herencia — Es el documento principal que formaliza quién hereda qué. Sin él, los herederos no pueden inscribir inmuebles en el Registro de la Propiedad ni acreditar su titularidad ante bancos y otras entidades.

También puede ser necesario el notario para la declaración de herederos ab intestato cuando no hay testamento, y para la renuncia a la herencia.

Cómo funciona el arancel notarial

Los notarios en España no fijan sus honorarios libremente. Los cobran según el Real Decreto 1426/1989 que regula los aranceles notariales. El arancel establece una escala de honorarios en función del valor del acto.

Para las escrituras de herencia, el valor que determina los honorarios es el valor total de los bienes adjudicados a cada heredero.

La escala es progresiva y decreciente: el porcentaje que se aplica va reduciéndose a medida que aumenta el valor. Las primeras fracciones de valor se cobran a tipos más altos que las últimas.

Estimación de costes por valor de herencia

Estos son los costes orientativos de la escritura de aceptación de herencia para un único heredero, según el valor total del patrimonio:

Para un patrimonio de 50.000 euros, los honorarios notariales rondan los 250-400 euros.

Para un patrimonio de 150.000 euros, los honorarios suelen estar entre 500 y 800 euros.

Para un patrimonio de 300.000 euros, el coste típico está entre 700 y 1.200 euros.

Para un patrimonio de 500.000 euros, los honorarios pueden llegar a 1.000-1.600 euros.

Para un patrimonio de 1.000.000 euros, el coste estimado es de 1.400 a 2.200 euros.

Estas cifras son orientativas. El coste real puede variar según la complejidad del documento, el número de herederos, la cantidad de bienes incluidos y los honorarios adicionales por desplazamiento u otras gestiones.

Qué está incluido y qué no

El arancel básico cubre la redacción y autorización de la escritura. Pero hay costes adicionales que suelen aparecer:

Copias autorizadas — Cada copia autorizada del documento tiene un coste adicional según el número de folios. Si necesitas varias copias (para el banco, para el Registro, para cada heredero), el coste se multiplica.

Diligencias adicionales — Si hay inmuebles en distintas provincias, puede ser necesario gestionar documentación adicional.

IVA — Los servicios notariales están exentos de IVA.

Gastos de gestión de impuestos — Si el notario gestiona también la liquidación del Impuesto de Sucesiones, cobra honorarios adicionales por ese servicio. Puedes hacer esa gestión tú mismo en la consejería de hacienda para ahorrar este coste.

Otros costes relacionados con el notario

Además de la escritura de herencia, pueden generarse otros gastos notariales:

Declaración de herederos ab intestato (sin testamento) — Este trámite ante notario tiene un coste de 200-500 euros dependiendo de la complejidad. Requiere la presencia de testigos.

Renuncia a la herencia — Escritura relativamente sencilla, con un coste de 50-150 euros.

Acta de notoriedad — Necesaria en algunos casos para acreditar la condición de heredero. Coste variable según el procedimiento.

Cuándo puedes evitar la notaría

Hay dos situaciones en las que no es obligatorio pasar por notaría para la herencia:

Heredero único sin inmuebles — Si hay un solo heredero y el patrimonio consiste únicamente en cuentas bancarias y bienes muebles (sin inmuebles, vehículos registrables o inversiones que requieran inscripción), algunos bancos aceptan documentos privados de herencia. Cada entidad tiene sus propias políticas.

Herencias de muy bajo valor — No existe un límite legal claro, pero en la práctica los bancos tienen umbrales propios (habitualmente entre 3.000 y 10.000 euros) por debajo de los cuales pueden aceptar documentación simplificada.

En todos los demás casos, la escritura notarial es necesaria.

El coste total de gestionar una herencia

La notaría es solo uno de los costes. El coste total aproximado de una herencia media incluye también el Registro de la Propiedad, el Impuesto de Sucesiones (que varía enormemente según la comunidad) y opcionalmente los honorarios de una gestoría.

Puedes usar la calculadora de coste total de heredIA para obtener una estimación completa según tu situación concreta, incluyendo notaría, registro e impuesto.

Y si necesitas orientación paso a paso para gestionar toda la herencia, heredIA Gestión te guía por cada trámite con los documentos exactos para tu comunidad.